Содержание статьи
Согласно нормам действующего законодательства, должник вправе подать на банкротство, если у него имеются долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако не стоит спешить с этим и прибегать сразу же к такой процедуре, так как она имеет свои минусы. После признания должника банкротом, он в течение 5 лет не сможет занимать руководящие должности и оформлять кредиты. Поэтому если сумма долга незначительная, то не нужно подавать сразу же на банкротство.
Что делать?
Если ресурсоснабжающая компания не смогла до окончания срока исковой давности (три года) взыскать долг, то можно обратиться в суд с требованием провести списание задолженности по причине истечения срока. Встречаются ситуации, когда жилищно-коммунальное хозяйство настаивает на оплате части долга, и некоторые должники охотно это делают в надежде, что от них отстанут. Но в таком случае необходимо знать, что с момента последней оплаты срок исковой давности восстанавливается, и у управляющей компании появляется возможность взыскать долг в судебном порядке.
Поэтому при образовании задолженности по ЖКХ, лучшим вариантом станет подача заявления в компанию, перед которой у должника образовался долг, с требованием о предоставлении ему рассрочки.
В качестве доказательств потребуется приложить документы, которые подтверждают ухудшение финансового состояния должника. Например, копию справки об увольнении с места работы. В противном случае долг постепенно будет расти, вместе со штрафами и пенёй.
Лишь в исключительных случаях, когда кроме задолженности по оплате коммунальных платежей есть ещё и другие долги, можно смело подавать заявление на банкротство.
Что необходимо знать?
Следует иметь в виду, что если должник признан банкротом, то автоматического списания задолженности по ЖКХ не произойдёт. Поэтому, как только у него на руках будет определение арбитражного суда, то ему необходимо обратиться в управляющую компанию, и написать заявление о списании долгов. К заявлению обязательно нужно приложить копию решения суда о признании банкротом.
В случаях, когда управляющая компания отказывается принять заявление должника, то лучше обратиться к юристу, который поможет урегулировать этот вопрос. Хоть ресурсоснабжающая организация обязана придерживаться норм действующего законодательства и выполнять требования исполнительных документов, но на практике могут возникать неприятные ситуации. В итоге должнику приходится отстаивать свои права.
Как избежать долгов по ЖКХ?
Как известно начисление коммунальных платежей происходит регулярно и не зависит от финансового состояния лица. Поэтому при ухудшении материального положения необходимо незамедлительно обратиться в ресурсоснабжающую компанию и попытаться договориться о предоставлении рассрочки.
Иногда задолженность по ЖКХ может возникнуть неожиданно, вследствие ошибки. Поэтому лучше регулярно проводить сверку счетов и узнавать о действующих тарифах на коммунальные услуги. Обязательно при оплате коммунальных платежей необходимо сохранять все квитанции, чтобы подтвердить факт внесения денежных средств.
Тем более управляющая компания регулярно делает рассылку уведомлений лицам, у которых имеется задолженность. И если ситуация спорная, то лучше сразу идти в ресурсоснабжающую организацию, а не дожидаться пока ситуация ухудшится.
