Каждый работающий официально человек платит в бюджет 13% со своей заработной платы. Вернее, работодатель удерживает и перечисляет этот налог в налоговую инспекцию.
Но при этом удержанную сумму возможно вернуть, если, скажем, вы приобрели квартиру или комнату. В этом случае необходимо подать декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту вашей прописки и вернуть до 260 000 рублей сразу, либо подавая декларации несколько лет подряд — это зависит от вашей заработной платы и, соответственно, удержаний с неё 13%.
Сумма 260 000 возникла не случайно — это есть не что иное, как 13% от 2 000 000 рублей — наибольшая установленная законом сумма, с которой при покупке жилья вы вправе использовать вычет. Если же стоимость жилой недвижимости составляет менее 2 000 000 рублей, то вы имеете право использовать вычет несколько раз на протяжении всей своей жизни.
Таким образом, если вы приобрели комнату стоимостью 1 400 000 рублей после 2014 года, то оставшиеся 600 000 рублей, которых не хватает до 2 млн. рублей, можно будет добрать со следующей покупки недвижимости. И это может произойти и через 5, и через 10 лет. Получается, с покупки комнаты вы сможете вернуть 182 000 рублей, а затем в течение жизни с последующих покупок жилых помещений вернуть ещё 78 000 рублей.
